Reestructuración en Milán. Diseño innovador y espacios flexibles para la Torre Sassetti

En el área de Porta Nuova en Milán, el estudio L22 Urban &Building, unidad comercial del Grupo Lombardini22, lleva a cabo la remodelación y renovación de Torre Sassetti, un edificio construido entre los años 1990-1992, y ahora el centro del recién nacido Distrito Fintech, área urbano dedicado al desarrollo de finanzas innovadoras y tecnológicas

El edificio prevé una fachada de vidrio continua, caracterizada por la superposición de una parcela de elementos horizontales y verticales delgados que subrayan el escaneo en planos y la cuadrícula de la fachada estructural. El enfoque de diseño de L22 sigue una visión contemporánea en la que la maximización de la eficiencia y la flexibilidad del futuro espacio de oficina se compenetra con un diseño innovador de fachada y un flujo de espacios y vistas desde adentro hacia afuera y viceversa

Para enfatizar la verticalidad de la torre, la rejilla de la fachada se extiende más allá del nivel de la terraza, mientras que para anclar visualmente el edificio al suelo, se introduce un revestimiento de piedra Santafioralavagrigiapara pilares y arquitrabe en la planta baja. El orden gigante de columnas cubiertas en Santafioralavagrigiaenfatiza la solidez de la base y hace que el desarrollo superior sea más elegante

En la planta baja, la puerta de cierre hacia la plaza de enfrente se retira para abrir el primer piso en un continuum visual y de disfrute de los espacios: el edificio está conectado a la ciudad. En el exterior, presenta un orden de pilares de doble altura. La sala de doble altura es un lugar tanto acogedor como de parada, funcional y dinámico

Para no interrumpir la unidad del volumen en el frente principal, se crea una logia en cada uno de los pisos dedicados a los espacios de oficina, totalmente renovada con el objetivo de lograr la mejor eficiencia y flexibilidad del entorno de trabajo

Un elevador externode servicio, que funciona como un elevador de incendios en caso de necesidad, puede acceder a todos los pisos de la torre, hasta la nueva terraza del piso 13. El movimiento de la superficie del piso, desde las terrazas, desde la mezzanina hecha común y desde el cierre de las salidas-ascensores, se ha definido una superficie utilizable para un nuevo nivel, el 13, y para la conversión a oficinas del piso 12 que anteriormente se usaba solo para salas técnicas

El piso del ático se caracteriza por la gran terraza (unos 370 metros cuadrados) con árboles y arbustos en macetas, la vista de 360 ° del panorama de la ciudad y la sala de eventos también equipada con espacios cerrados y de apoyo

Para la Torre Sassetti, el proceso de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) nivel Platino está en marcha, certificado que reconoce el edificio con algunos parámetros importantes como el ahorro de recursos, la eficiencia energética, la selección de materiales, la iluminación de bajo consumo y la calidad del ambiente interior

La intervención fue diseñada en nombre de las palabras clave elegancia y atemporalidad. La nueva Torre Sassetti tiene una fuerte identidad, desconectada de las modas temporales