1819 Pico, edificio residenziale californiano che sorge nell'omonima via, di fronte al Santa Monica College, celebra il potenziale e la bellezza dello spazio sociale condiviso, riducendo l'importanza dello spazio privato
Uno dei progetti di architettura firmati dallo studio Brooks + Scarpa è il progetto 1819 Pico, caratterizzato da un'architettura che si discosta dal design degli edifici residenziali del quartiere in cui sorge, costituiti da muri solidi e recinzioni, optando per un design più aperto ed accogliente. Gli spazi sociali, a cui viene dato largo spazio rispetto agli spazi privati, creano un senso di comunità e connessione tra i residenti.
48 appartamenti, grazie ad una circolazione esterna mirata, si distribuiscono strategicamente attorno alla corte. La disposizione degli spazi, scelta accuratamente dagli architetti, assicura il collegamento visuale degli spazi sociali condivisi della residenza con la strada. In questo modo viene garantito l'equilibrio tra il contesto urbano e il vivere in comunità.
La tipologia edilizia a corte, secondo il direttore del Los Angeles Conservancy di Los Angeles, Ken Bernstein, affonda le sue radici sia nell'architettura indigena, soprattutto nel suo tentativo di promuovere la convivialità, sia nello stile coloniale spagnolo del dopoguerra. Oltre a mettere a disposizione dei suoi residenti uno spazio che mediasse tra casa privata e strada pubblica, la corte è capace di offrire senso di appartenenza, sicurezza e privacy.
1819 Pico è un progetto abitativo "Net Zero", totalmente elettrico, che vanta della prestigiosa certificazione LEED Platinum. Con un pEUI di 6,6, questo edificio è più di otto volte più efficiente rispetto ai tipici edifici simili, che in media hanno un pEUI di 59.
