Centro commerciale a Toronto. Retail & Design mescolano il nuovo e l'esistente

Hariri Pontarini Architects ha lavorato in stretta collaborazione con St. Thomas Commercial Developments Inc. per progettare 7 St. Thomas, un edificio che armonizza il retail e il design commerciale attraverso un gioco inventivo di forma e luce, mescolando materiali vittoriani e contemporanei per creare un'opera unificata

Sei case a schiera storiche sono integrate in un podio a tre piani, con una sinuosa torre a sei piani sopra. Lo sviluppo ospita negozi al dettaglio a livello del suolo e spazi per uffici condominiali in tutto, fondendo alto design, responsabilità ecologica e valorizzazione civica. 

"Vediamo questo progetto come un rappresentante della qualità che vediamo globalmente, in città come Londra e New York, ma costruite localmente", ha dichiarato David Pontarini, Socio fondatore di Hariri Pontarini Architects. "È una testimonianza della volontà di Patrick Quigley, Presidente degli Sviluppi Commerciali di St. Thomas, di spingere la città nei confini del design a Toronto." 

Il design nasce dal desiderio di integrarsi senza problemi nel tessuto esistente del quartiere e di contribuire all'ambiente urbano

L'edificio si allontana dal contesto circostante per preservare la luce e le viste degli edifici residenziali esistenti. Una piazza simile ad una piazza all'angolo di St. Thomas e lungo Sultan Street costituiscono un'attrazione pubblica nella zona densamente costruita.  

Il podio avvolge e incorpora gli edifici storici, equilibrando elegantemente le proporzioni e utilizzando vetro e pietra per contrastare e valorizzare le facciate esistenti. La torre è avvolta da un velo di vetro friabile ondulato. Facendo un passo indietro dalla base vittoriana, la torre sembra galleggiare sopra

Le facciate del patrimonio delle sei case a schiera costruite nel 1880 sono state meticolosamente restaurate da ERA Architects, restituendo il fascino originale alla muratura, alle finestre, ai rivestimenti, agli abbaini e ai tetti spioventi. Gli ingressi degli spazi commerciali orientati alla strada sono stati modificati per l'accessibilità inclusiva, preservando il carattere storico degli edifici. All'interno delle case di città ricostruite sono state mantenute come suite da ufficio individuali, al fine di preservare la qualità dello spazio all'interno di vecchie case e rompere i livelli più bassi in piccole suite commerciali multi-livello creando un'esperienza a livello stradale a grana fine

7 St.Thomas è tra i primi nel suo genere a Toronto, offrendo proprietà commerciali esclusive. Elementi comuni condivisi sono raffinati e sofisticati. Una lobby rivestita in marmo, progettata da Studio Munge, con una pallida paletta bianca e accenti grafici neri cromati esprime la fluidità orizzontale dell'architettura attraverso pannelli laccati verticali, unificando il loro moto ondulatorio e la modernità. Una sala riunioni con tecnologia di presentazione all'avanguardia e bagni su ogni piano sono aree comuni per i proprietari delle suite da condividere. Il design consente suite adattabili alle dimensioni per ospitare una vasta gamma di aziende

L'edificio contribuisce all'ambiente urbano attraverso varie caratteristiche tra cui una parete divisoria ad alte prestazioni con una fritta ceramica che riduce la trasmissione termica, cisterne per la pioggia di grande capacità che rientrano nel sistema di acque grigie dell'edificio e le terrazze verdi a basso consumo d'acqua sul terzo e al nono piano. Capitalizzando la sua posizione nel bel mezzo di un quartiere residenziale in crescita, la stretta vicinanza a molteplici linee di transito e l'elevata accettazione del camminare e del ciclismo fanno di 7 St.Thomas uno sviluppo e un modello funzionalmente integrati per la sostenibilità urbana