Rione Paradiso di Brindisi. 50 alloggi ad alta efficienza energetica per un progetto sociale

L’intervento si inserisce all’interno del programma coordinato costruttivo della Regione Puglia ed interessa un’area già urbanizzata della città di Brindisi al Quartiere Paradiso su suoli di proprietà comunale. Il programma prevede la realizzazione di quattro fabbricati per un totale di 50 alloggi e tiene conto di particolari soluzioni progettuali mirate a consentire la possibilità di rispondere a esigenze abitative e ad una migliorata integrazione sociale di particolari categorie di cittadini che vivono spesso condizioni di emarginazione (anziani, disabili, giovani coppie etc.)

Il progetto  di questo nuovo nucleo abitativo ha come obbiettivo il risparmio energetico ottenuto grazie alla coibentazione termo-acustica a livello murario (utilizzando materiali coibenti eco‐compatibili a basso spessore) e grazie a sistemi impiantistici efficienti sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria.

Grande cura è stata posta nella progettazione e realizzazione delle opere di finitura interne; la muratura è stata realizzata in blocchi di calcestruzzo cellulare da cm. 30 su cui viene applicato dall’esterno un sistema di isolamento termo-acustico del tipo a parete statica con interposizione di strato termo-riflettente Over-foil Multistrato 19 della ditta OVER-ALL SRL. La finitura esterna è realizzata con pannello in fibrocemento da cm. 0,8, il tutto su doppia orditura in listelli in legno di abete auto-clavato. Tale pacchetto muro (con uno spessore totale in soli 40 cm) garantisce una trasmittanza termica pari a 0,136 W/m²K e una trasmittanza termica periodica estiva pari a 0,008 W/m²K.

Grande valore aggiunto è stato appartato da Over-foil Multistrato 19 che è un isolante termo-riflettente in alluminio, ideale per contenere gli spessori sia nelle ristrutturazioni che nelle nuove costruzioni in abbinamento a sistemi a secco. Utilizzato nei cappotti termici e nei controsoffitti, permette di sfruttare gli spazi d’aria che si creano, ottenendo così strutture altamente performanti ma a bassissimo spessore.  Il prodotto possiede anche importanti caratteristiche che lo rendono resistente al fuoco, le facce esterne sono infatti in alluminio puro protetto autoestinguente alla fiamma

Per ottenere i migliori risultati a livello energetico è stata posta grande attenzione a tutti gli elementi costruttivi, dai solai realizzati con sistema costituito da travetti tralicciati prefabbricati e blocchi di alleggerimento in EPS con elevate prestazioni termiche, agli infissi esterni monoblocco a taglio termico in PVC per finestre e porte con vetri basso-emissivi

Anche l’impiantistica ha avuto grande peso nella fase progettuale portando alla realizzazione di un impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia indipendente per ciascuna unità immobiliare con alimentazione di acqua preriscaldata da impianto centralizzato ad energia solare, con contatori di sottrazione sia per l’acqua fredda che per il controllo del consumo dell’acqua preriscaldata ad energia solare