Tres Épocas es el proyecto de renovación de tres edificios rurales ubicados en la baja Valtellina, en la costa de Cech. Un territorio de pequeños pueblos rurales más o menos habitados, con grupos de casas de piedra una vez utilizadas para estancias estacionales y nacidas en el borde de los viñedos, con el propósito de ser utilizadas por quienes trabajaban en el viñedo. Con el paso de los años, los hábitos y tradiciones han cambiado y estos pequeños pueblos históricos han sido abandonados. Un patrimonio edificado que debe ser recuperado y devuelto a la vida.
La propiedad sujeta a intervención para renovación se encuentra en uno de estos pequeños pueblos rurales, entre las terrazas de viñedos y en los bordes de bosques de castaños. La intervención en tres edificios, realizada por Studio di bioprogettazionetarca, tiene como objetivo recuperar y armonizar la convivencia de un edificio rural a preservar, un edificio a renovar y un nuevo edificio de expansión por construir.
El edificio principal, que data de la década de 1970 y carece de importancia arquitectónica, fue renovado a finales de la década de 1990. El único elemento significativo conservado es un contrafuerte de piedra con el número de casa pintado, un detalle inusual para las casas de pueblo.
El edificio rural de piedra no ha sufrido ninguna intervención, manteniendo la entrada empedrada flanqueada por un antiguo muro de piedra. El aislamiento del edificio renovado se logró aplicando un sistema de aislamiento de pared externa, manteniendo la forma original e inclinaciones de las paredes existentes. El acabado rugoso se obtuvo aplicando yeso de cal.
La nueva construcción para la expansión se conecta a la estructura existente a través de un pasaje de vidrio. La estructura de concreto, casi como un errático bloque semisubterráneo con techo verde, sigue el terrazamiento natural del terreno.
Las aberturas han sido mínimamente adaptadas para favorecer la vista y la entrada de luz solar. Los marcos de las ventanas están hechos de madera de abeto natural, con triple acristalamiento para un alto rendimiento energético. Los umbrales y alféizares son de piedra gris con un acabado cepillado. El techo de madera de bajo espesor fue construido con un sistema de doble techo, adecuado para el tipo de construcción de los edificios circundantes.
El interior del edificio ha sido completamente rediseñado, manteniendo los niveles existentes pero redistribuyendo los espacios para un mejor disfrute del entorno. El área de estar de espacio abierto ocupa todo el piso, con suelos de madera de castaño y azulejos de cerámica en las partes restantes. Las paredes de color claro y el acabado de yeso de cal crean un ambiente luminoso y acogedor. En el sótano, hay un bloque errático glaciar, que ha sido realzado. En el exterior, la antigua entrada empedrada ha sido restaurada, conectando con la nueva extensión.
El hilo conductor entre los tres acabados es la ruralidad, que une las diferentes épocas con el concreto gris de la extensión, el yeso de la parte renovada y las piedras del edificio rústico. Estos elementos, aparentemente distantes, se mezclan para crear una realidad simple y compleja, integrándose perfectamente con el pueblo rural y el entorno natural circundante.
Una característica fundamental del proyecto es la extrema transparencia hacia el exterior, con barreras opacas de las habitaciones confinadas, permitiendo que la naturaleza entre en el interior.
El proyecto implicó la requalificación energética de la unidad existente. El sistema de calefacción y refrigeración está provisto por una bomba de calor, con calefacción por suelo radiante y un aire acondicionado split para refrigeración. En el techo, se instaló un sistema fotovoltaico de 6 KW junto con un sistema de almacenamiento de 10 KW
