Tre Epoche è il progetto di ristrutturazione di tre edifici rurali ubicati in bassa Valtellina, nella costiera dei Cech. Un territorio di piccoli borghi rurali più o meno abitati, con agglomerati di case in pietra un tempo utilizzate per soggiorni stagionali e nati a margine dei vigneti, con lo scopo di essere utilizzate da chi si occupava del lavoro in vigna. Negli anni le abitudini e anche le tradizioni sono cambiate e questi piccoli borghi storici sono stati abbandonati. Un patrimonio edile da recuperare e a cui dare nuova vita.
La proprietà oggetto di intervento di ristrutturazione, si trova in uno di questi piccoli borghi rurali, tra i terrazzamenti dei vigneti e ai margini delle selve di castagni. L'intervento su tre edifici, curato dallo Studio di bioprogettazionetarca mira a recuperare e ad armonizzare la coesistenza di un edificio rurale da mantenere, un edificio da ristrutturare e un nuovo edificio in ampliamento da realizzare.
L’edificio principale, risalente agli anni ’70 e privo di valenza architettonica, è stato ristrutturato alla fine degli anni ’90. L’unico elemento rilevante preservato è un contrafforte in pietra con il numero civico affrescato, un dettaglio inusuale per le abitazioni dei borghi.
L’edificio rurale in pietra non è stato oggetto di intervento, mantenendo esattamente l’ingresso in acciottolato fiancheggiato da una vecchia muracca. La coibentazione dell'edificio ristrutturato è stata realizzata mediante la posa di cappotto alle pareti, mantenendo la forma originale e le inclinazioni dei muri esistenti. La finitura grezza è stata ottenuta con l’applicazione di intonaco a calce.
La nuova costruzione in ampliamento si unisce all’esistente attraverso un passaggio in vetro. La struttura in calcestruzzo, quasi come un masso erratico semi ipogeo con tetto verde, segue l’andamento naturale del terrazzamento.
Le aperture sono state minimamente adattate per favorire la vista e l’ingresso della luce solare. I serramenti sono in legno di abete naturale, con triplo vetro ad alta prestazione energetica. Le soglie e i davanzali sono in pietra grigia con finitura spazzolata. La copertura in legno a basso spessore è stata realizzata con un sistema a doppio tetto, adeguato alla tipologia costruttiva degli edifici circostanti.
L’interno dell’edificio è stato completamente rivisto, mantenendo i dislivelli esistenti ma redistribuendo gli spazi per un miglior godimento dell’ambiente. La zona giorno open space occupa l’intero piano, con pavimenti in legno di castagno e ceramica nelle restanti parti. Le pareti a tinte chiare e la rifinitura in pastellone di calce creano un ambiente luminoso e accogliente. Nel piano seminterrato è presente un masso erratico, che è stato valorizzato. All’esterno, il vecchio acciottolato dell’ingresso è stato ripristinato, collegando la nuova porzione di ampliamento.
Il legame delle tre finiture è la ruralità, che unisce le varie epoche con il grigio del calcestruzzo dell’ampliamento, l’intonaco della porzione ristrutturata e le pietre del rustico. Questi elementi, in apparenza distanti, si amalgamano creando una realtà semplice e complessa, integrandosi perfettamente con il borgo rurale e l’ambiente naturale circostante.
Una caratteristica fondamentale del progetto è l'estrema trasparenza verso l'esterno, con barriere opache degli ambienti confinate, permettendo alla natura di entrare all'interno.
Il progetto ha previsto la riqualificazione energetica dell’unità esistente. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è garantito da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e condizionatore a split per il fresco. Sulla copertura è stato installato un impianto fotovoltaico con potenza di 6 KW e un sistema di accumulo a batteria da 10KW.
