Résidence Cosmopoly en première ligne sur le luxuriant parc Lironde

Dans le développement urbain d'Eureka, au sud-ouest de l'agglomération de Montpellier Méditerranée Métropole, le développement des parcelles jusqu'ici composées de terrains agricoles abandonnés est une opportunité pour redéfinir la frontière entre l'environnement urbanisé et naturel, notamment avec le projet de la Parcelle 20, Cosmopoly, en première ligne sur le parc

Continuité paysagère : du parc à la cour

L'agence TAA conçoit le bloc résidentiel Cosmopoly en maintenant l'accent sur le plan de réaménagement du Lironde qui vise à recréer des corridors écologiques pour la libre circulation des espèces et renforcer la résilience de l'écosystème affecté par la fragmentation des habitats due aux changements climatiques. Le lot 20, où se trouve Cosmopoly, se situe à un point crucial entre les zones naturelles et le développement urbain : dans le projet, la cour est créée dans une perspective de continuité paysagère entre le parc et le nouveau quartier avec des lignes de potager, de vignes et un petit verger.

Espaces de haute qualité et de convivialité facile

Comme il est optimal dans ce type de projets d'architecture, l'objectif pour le Cosmopoly est de créer un bâtiment élégant intégré harmonieusement dans le paysage. La grille structurelle du bâtiment s'exprime de différentes manières sur la façade : elle est découpée pour former des loggias protégées du soleil et des regards indiscrets, ou ponctuée de fenêtres et de portes-fenêtres, ou encore entièrement remplie de panneaux structurés. Cela confère rythme et profondeur aux façades et ouvre les espaces de vie privés sur le paysage tout en protégeant l'intimité. Le design architectural léger et élégant crée des espaces de haute qualité et de convivialité facile.

Les trois niveaux macro du projet et les finitions

Le projet présente trois niveaux : la base, le volume principal et le grenier. La base est constituée de briques de ciment blanc, à la fois dans les sections opaques des murs et comme murs en briques ajourées sur les balustrades du premier étage. Les sections opaques qui remplissent la grille structurelle au rez-de-chaussée sont différenciées par l'utilisation de ciment blanc structuré. Les volumes principaux sont détachés de la base par un creux continu au premier étage. Sur ces volumes, la structure principale est exprimée en béton blanc tandis que les balustrades métalliques sont finies avec un revêtement en poudre blanche. L'étage supérieur, en retrait par rapport à la façade principale, présente un revêtement à ondes carrées symétriques en aluminium naturel.

Espaces communs et éclairage

Les bâtiments du côté du parc, ainsi que les deux bâtiments le long des bords nord et sud du terrain, sont accessibles via la cour intérieure qui se veut être un jardin partagé favorisant le sentiment de communauté, où il est également possible d'organiser des événements conviviaux. Stratégiquement, une salle commune polyvalente donne sur cet espace avec de grandes baies vitrées.
Tout comme le reste du projet, l'éclairage est conçu dans une logique d'intégration avec l'environnement, marquant ainsi délicatement les chemins et les entrées sans perturber l'obscurité naturelle du parc.

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Taillandier Architectes Associés - TAA

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