Complejo Termal de Istisu sobre las ruinas del sanatorio soviético

En las huellas de un sanatorio de 1926, gracias a las aguas termales de este rincón remoto de Azerbaiyán, nace el proyecto de regeneración que entrelaza naturaleza y arquitectura con el nuevo Complejo Termal de Istisu compuesto por un hotel de lujo, diez villas exclusivas y una amplia área para tratamientos termales

Hotel de lujo, villas exclusivas y área termal

En el territorio montañoso de Kalbajar, a 2.300 metros de altitud, el Complejo Termal de Istisu se completará en 2026 con un diseño que abraza armoniosamente el maravilloso paisaje natural. El estudio Urbanism Planning Architecture Italia (UPA Italia) ganó el concurso de proyectos de arquitectura de 2021 y, después de aproximadamente dos años de planificación, comenzó la construcción en 2023. El hotel de 145 habitaciones, las villas y el área termal se integran entre los restos de las preexistencias con un lenguaje contemporáneo y sostenible

Inmersión total en la tranquilidad y el bienestar de Istisu

Istisu en idioma azerí significa "agua caliente"; las fuentes que brotan naturalmente a temperaturas de hasta 67°C alimentan las piscinas, las saunas y los baños turcos de la nueva área termal. Todo el complejo, que parece estar acostado en la ladera de las montañas, está diseñado para ofrecer una inmersión total en la tranquilidad y el bienestar que la generosa naturaleza tiene para ofrecer. Con este fin, el acceso al estacionamiento subterráneo está en la parte trasera de la estructura, oculto a la vista de los huéspedes, mientras que la piedra y la madera, tratadas de manera contemporánea, caracterizan la estética del complejo en una reinterpretación de la tradición

Lujo y comodidad integrados con el paisaje

En un equilibrio armonioso con el paisaje, el hotel se compone de tres plataformas en pendiente en la ladera de la montaña; las plataformas inferiores albergan las piscinas y los servicios comunes, abriéndose al paisaje a través de grandes superficies acristaladas; el volumen superior, que alberga las habitaciones, presenta una cubierta irregular que recuerda el perfil montañoso. Las villas, con cubierta a dos aguas, reinterpretan en clave contemporánea la arquitectura tradicional y cada una ofrece a los huéspedes lujo y comodidad completados por la piscina privada

El enfoque de la sostenibilidad ambiental

La sostenibilidad del proyecto para el Complejo Termal de Istisu es sin duda un enfoque fundamental. El impacto ambiental se minimiza gracias al uso inteligente y responsable de los recursos naturales disponibles. Por ejemplo, las fuentes termales también proporcionan calor para la calefacción, el agua de lluvia y la de desecho tratada con un sistema de fitodepuración natural se utiliza para el riego; la energía proviene de una central hidroeléctrica cercana; más del 50% de los materiales utilizados provienen de fuentes LEED y BREEAM con al menos un 30% de material reciclado

Galeria

Créditos fotográficos
Imagen de portada, imágenes artículo y gallery: UPA Italia - Paolo Lettieri

Créditos diseñadores
Progettista principale: Paolo Lettieri
Co Progettisti: Marco Corazza, Aswan Zubaidi, Sahar Yousif
Team di Progettazione: Paolo Lettieri, Marco Corazza, Aswan Ibrahim Zubaidi, Sahar A. Yousif, Alessandro Mingolo, Daniele Torresin, Ahmed Zubaidi, Marina Anisa Dewi, Duong Nguyen, Himani Madame, Maria Voronkova, Intan Lestiari, Zeynep Selin Talu, Zhuqing Zhu, Alesia Tukach, Francesco Terra, Federica Cassina, Teresa Eliana Sibilla, Ahmed Zubaidi, Firas Johnny Raheel, Bassam Charfli, Muhammad Faisal, Wassim Ahmed, Rito Manginlaud, Arul Robinson, Surendran Dharmar, Anila Nidhin, Mohammed Majeed, Gaber Mohammed Ali, Muhammad Faisal, Martin Goldmann, Miguel Caildeira, Teresa Malheiro, Ana Krivenokienė, Egle Ruksenaite, Edgaras Briedys, Toma Bačiulytė, Jurgita Masiukaite, Gurban Rahimli, Rafael Shirvani, Fuad Hasanzade, Anar Osmanov, Hamad Namazli, Haluk Ozdogan, Omur Yeker, Ahmed Aziz, Hisham Borghol, Fasalu Rahman, Mubariz Alizada, Marcello Brugola
Progettazione: UPA Italia – Milano
Progettazione impianti (MEP): UPA - Abu Dhabi
Progettazione strutturale: UPA - Abu Dhabi
Consulente SPA: E77, Vilnius
Progettazione acustica: Marcello Brugola Acoustic Engineering Studio, Milano
Progettazione del paesaggio: Mauro Panigo
Committente: Amministrazione della Presidenza della Repubblica dell’Azerbaijan

PERSONAS

UPA Italia

Via Canonica 67 – 20154 Milano