Nuovo Complesso Termale di Istisu sulle rovine del sanatorio sovietico

Sulle tracce di un sanatorio del 1926, grazie alle sorgenti calde di questo angolo remoto dell’Azerbaijan, nasce il progetto di rigenerazione che intreccia natura e architettura con il nuovo Complesso Termale di Istisu composto da un hotel di lusso, dieci ville esclusive e un’ampia area per le cure termali

Hotel di lusso, ville esclusive ed area termale

Nel territorio montuoso del Kalbajar, a 2.300 metri di altitudine, il Complesso Termale di Istisu verrà completato nel 2026 con un disegno che abbraccia armoniosamente il meraviglioso paesaggio naturale. Lo studio Urbanism Planning Architecture Italia (UPA Italia) vince prima il concorso di progetti di architettura del 2021 e, dopo circa due anni di progettazione, vede l’inizio della costruzione nel 2023. L’hotel di 145 camere, le ville e l’area termale si integrano tra i resti delle preesistenze con un linguaggio contemporaneo e sostenibile

Immersione totale nella quiete e nel benessere di Istisu

Istisu in lingua azera significa “acqua calda”; le sorgenti che sgorgano naturalmente a temperature fino ai 67° C, alimentano le piscine, le saune e i bagni turchi della nuova area termale. L’intero complesso, che sembra sdraiarsi sul pendio delle montagne, è studiato per offrire un’immersione totale nella quiete e nel benessere che la natura generosa ha da offrire. A questo scopo l’accesso al parcheggio interrato è sul retro della struttura, nascosto alla vista degli ospiti, mentre pietra e legno, trattati in chiave contemporanea, caratterizzano l’estetica del complesso in una reinterpretazione della tradizione

Lusso e comfort integrati con il paesaggio

In un equilibrio armonioso con il paesaggio, l’hotel si costituisce in tre piattaforme digradanti sul declivio della montagna; le piattaforme inferiori ospitano le piscine e i servizi comuni, aprendosi sul panorama attraverso grandi superfici vetrate; il volume superiore, che ospita le camere, presenta una copertura frastagliata che ricorda lo skyline montano. Le ville, con copertura a doppia falda, rielaborano in chiave contemporanea, l’architettura tradizionale e ognuna offre agli ospiti lusso e comfort completati dalla piscina privata

Il focus della sostenibilità ambientale

La sostenibilità del progetto per il Complesso Termale di Istisu è certamente un focus fondamentale. L’impatto ambientale è minimizzato grazie all’uso intelligente e responsabile delle risorse naturali a disposizione. Per esempio le sorgenti termali forniscono anche il calore per il riscaldamento, l’acqua piovana e quella di scarico trattata con un sistema di fitodepurazione naturale viene utilizzata per l’irrigazione; l’energia proviene da una vicina centrale idroelettrica; oltre il 50% dei materiali utilizzati proviene da fonti LEED e BREEAM con almeno il 30% di materiale riciclato

Gallery

Credits foto
Immagine di copertina, immagini articolo e gallery: UPA Italia - Paolo Lettieri

Credits progettisti
Progettista principale: Paolo Lettieri
Co Progettisti: Marco Corazza, Aswan Zubaidi, Sahar Yousif
Team di Progettazione: Paolo Lettieri, Marco Corazza, Aswan Ibrahim Zubaidi, Sahar A. Yousif, Alessandro Mingolo, Daniele Torresin, Ahmed Zubaidi, Marina Anisa Dewi, Duong Nguyen, Himani Madame, Maria Voronkova, Intan Lestiari, Zeynep Selin Talu, Zhuqing Zhu, Alesia Tukach, Francesco Terra, Federica Cassina, Teresa Eliana Sibilla, Ahmed Zubaidi, Firas Johnny Raheel, Bassam Charfli, Muhammad Faisal, Wassim Ahmed, Rito Manginlaud, Arul Robinson, Surendran Dharmar, Anila Nidhin, Mohammed Majeed, Gaber Mohammed Ali, Muhammad Faisal, Martin Goldmann, Miguel Caildeira, Teresa Malheiro, Ana Krivenokienė, Egle Ruksenaite, Edgaras Briedys, Toma Bačiulytė, Jurgita Masiukaite, Gurban Rahimli, Rafael Shirvani, Fuad Hasanzade, Anar Osmanov, Hamad Namazli, Haluk Ozdogan, Omur Yeker, Ahmed Aziz, Hisham Borghol, Fasalu Rahman, Mubariz Alizada, Marcello Brugola
Progettazione: UPA Italia – Milano
Progettazione impianti (MEP): UPA - Abu Dhabi
Progettazione strutturale: UPA - Abu Dhabi
Consulente SPA: E77, Vilnius
Progettazione acustica: Marcello Brugola Acoustic Engineering Studio, Milano
Progettazione del paesaggio: Mauro Panigo
Committente: Amministrazione della Presidenza della Repubblica dell’Azerbaijan

PEOPLE

UPA Italia

Via Canonica 67 – 20154 Milano