Complexe Thermal d'Istisu sur les ruines du sanatorium soviétique

Sur les traces d'un sanatorium de 1926, grâce aux sources chaudes de ce coin reculé de l'Azerbaïdjan, naît le projet de régénération qui entrelace nature et architecture avec le nouveau Complexe Thermal d'Istisu composé d'un hôtel de luxe, de dix villas exclusives et d'une vaste zone pour les soins thermaux

Hôtel de luxe, villas exclusives et station thermale

Dans le territoire montagneux de Kalbajar, à 2 300 mètres d'altitude, le Complexe Thermal d'Istisu sera achevé en 2026 avec un design qui embrasse harmonieusement le merveilleux paysage naturel. Le cabinet Urbanism Planning Architecture Italia (UPA Italia) remporte le concours de projets d'architecture de 2021, et après environ deux ans de conception, voit le début de la construction en 2023. L'hôtel de 145 chambres, les villas et la station thermale s'intègrent parmi les vestiges des bâtiments existants avec un langage contemporain et durable

Plongée totale dans la tranquillité et le bien-être d'Istisu

Istisu en azéri signifie "eau chaude"; les sources qui jaillissent naturellement à des températures allant jusqu'à 67°C alimentent les piscines, les saunas et les bains turcs de la nouvelle zone thermale. L'ensemble du complexe, qui semble s'étendre sur le flanc des montagnes, est conçu pour offrir une immersion totale dans la tranquillité et le bien-être que la généreuse nature a à offrir. Dans ce but, l'accès au parking souterrain se trouve à l'arrière de la structure, caché aux yeux des clients, tandis que la pierre et le bois, traités de manière contemporaine, caractérisent l'esthétique du complexe dans une réinterprétation de la tradition

Luxe et confort intégrés au paysage

Dans un équilibre harmonieux avec le paysage, l'hôtel se compose de trois plateformes en pente sur le flanc de la montagne ; les plateformes inférieures abritent les piscines et les services communs, s'ouvrant sur le panorama à travers de grandes surfaces vitrées ; le volume supérieur, qui abrite les chambres, présente une couverture dentelée rappelant la ligne d'horizon montagneuse. Les villas, avec leur toit à deux versants, réinterprètent de manière contemporaine l'architecture traditionnelle et offrent à chaque invité luxe et confort, complétés par une piscine privée

La focalisation sur la durabilité environnementale

La durabilité du projet pour le Complexe Thermal d'Istisu est certainement un point central. L'impact environnemental est minimisé grâce à l'utilisation intelligente et responsable des ressources naturelles disponibles. Par exemple, les sources thermales fournissent également de la chaleur pour le chauffage, l'eau de pluie et les eaux usées traitées par un système de phyto-épuration naturelle sont utilisées pour l'irrigation ; l'énergie provient d'une centrale hydroélectrique voisine ; plus de 50% des matériaux utilisés proviennent de sources LEED et BREEAM avec au moins 30% de matériaux recyclés

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Crédit photo
Image de couverture, images d’article et galerie: UPA Italia - Paolo Lettieri

Credits designers
Progettista principale: Paolo Lettieri
Co Progettisti: Marco Corazza, Aswan Zubaidi, Sahar Yousif
Team di Progettazione: Paolo Lettieri, Marco Corazza, Aswan Ibrahim Zubaidi, Sahar A. Yousif, Alessandro Mingolo, Daniele Torresin, Ahmed Zubaidi, Marina Anisa Dewi, Duong Nguyen, Himani Madame, Maria Voronkova, Intan Lestiari, Zeynep Selin Talu, Zhuqing Zhu, Alesia Tukach, Francesco Terra, Federica Cassina, Teresa Eliana Sibilla, Ahmed Zubaidi, Firas Johnny Raheel, Bassam Charfli, Muhammad Faisal, Wassim Ahmed, Rito Manginlaud, Arul Robinson, Surendran Dharmar, Anila Nidhin, Mohammed Majeed, Gaber Mohammed Ali, Muhammad Faisal, Martin Goldmann, Miguel Caildeira, Teresa Malheiro, Ana Krivenokienė, Egle Ruksenaite, Edgaras Briedys, Toma Bačiulytė, Jurgita Masiukaite, Gurban Rahimli, Rafael Shirvani, Fuad Hasanzade, Anar Osmanov, Hamad Namazli, Haluk Ozdogan, Omur Yeker, Ahmed Aziz, Hisham Borghol, Fasalu Rahman, Mubariz Alizada, Marcello Brugola
Progettazione: UPA Italia – Milano
Progettazione impianti (MEP): UPA - Abu Dhabi
Progettazione strutturale: UPA - Abu Dhabi
Consulente SPA: E77, Vilnius
Progettazione acustica: Marcello Brugola Acoustic Engineering Studio, Milano
Progettazione del paesaggio: Mauro Panigo
Committente: Amministrazione della Presidenza della Repubblica dell’Azerbaijan

UPA Italia

Via Canonica 67 – 20154 Milano