Logements sociaux, soluciones de alojamiento social en el área urbana consolidada.

Los desafíos del proyecto residencial

En un complejo contexto urbano en Bourg La Reine, donde conviven diferentes épocas y escalas arquitectónicas, Logements sociaux se presenta como un elemento de cohesión en un proyecto más amplio de reorganización del nuevo polo de la estación y las conexiones con el centro histórico. El edificio integra dos programas distintos, apartamentos residenciales por un lado y residencia para estudiantes por el otro, manteniendo coherencia tanto funcional como formal entre los diferentes proyectos de arquitectura y las diferentes funciones.

El edificio

Gracias al diseño de MDAA I Margot-Duclot architectes associés, el edificio se distingue por una presencia fuerte, misteriosa y característica en la plaza, un estilo arquitectónico medido, sólido y duradero en el Boulevard del Mariscal Joffre. Incluso una de las fachadas laterales está tratada en la estructura como fachada principal.

Otro aspecto interesante es la coexistencia de viviendas familiares y residencias para estudiantes. Partiendo del supuesto de que las mejores convivencias son elegidas en lugar de impuestas, el proyecto busca acercar estas dos generaciones y estilos de vida sin fusionarlos ni oponerlos.

El conjunto arquitectónico se compone de dos partes deliberadamente diferentes para establecer una separación formal y evocar con fragmentos las características típicas de los edificios del centro de la ciudad. Los materiales de las fachadas, en cambio, son compartidos, creando así una unidad visual.

La fachada y el jardín

En la plaza, una red dorada protege amplios balcones privados orientados al sur, contribuyendo a la identidad única del edificio con transparencias sutiles y juegos de luz. En el bulevar, la piedra maciza protege las viviendas y la residencia estudiantil del caos del tráfico.

Una cesura que da a un jardín verde y rico en vegetación conecta el barrio y marca el ritmo de las fachadas en el Bulevar del Mariscal Joffre, ofreciendo luz solar y una vista agradable de los espacios verdes. Esta interrupción también marca la entrada a la residencia.

El jardín interior está diseñado para ofrecer una agradable vista a quienes lo observan desde los pisos superiores, beneficiando tanto a los habitantes de los apartamentos familiares como a los estudiantes y transeúntes.

Los espacios comerciales

Los locales comerciales en planta baja están diseñados para obtener la mejor exposición de las fachadas y garantizar la posibilidad de ser divididos en espacios más pequeños.

Los apartamentos

Ya sea que se trate de viviendas familiares o para estudiantes, el edificio expresa la comodidad habitacional a través de amplias ventanas, generosos espacios exteriores, áreas comunes iluminadas naturalmente y espacios de convivencia.

Todos los apartamentos familiares disfrutan de diferentes orientaciones y las cocinas pueden ser separadas e iluminadas naturalmente. Los estudiantes tienen a su disposición terrazas accesibles, amuebladas para aprovechar los techos como espacio habitable.

Cada piso de la residencia estudiantil está caracterizado por un color diferente, elegido entre los colores primarios, para expresar la singularidad dentro de la repetición.

Una arquitectura atemporal

La arquitectura del proyecto en su conjunto es un homenaje al tiempo. Se integra en su entorno con sencillez, sin ostentación, buscando armonizar elementos de diseño contemporáneo con los heredados de la ciudad histórica.