Logements sociaux, soluzioni di alloggio sociale nell’area urbana consolidata

Le sfide del progetto residenziale

A Bourg La Reine contesto urbano complesso, dove epoche e scale architettoniche diverse convivono, Logements sociaux si pone come elemento di coesione in un progetto più ampio di riorganizzazione del nuovo polo della stazione e le connessioni con il centro storico. L'edificio integra due programmi distinti, appartamenti residenziali da una parte e residenza per studenti dall’altra, mantenendo una coerenza sia funzionale che formale tra i diversi progetti di architettura e le differenti funzioni.

L'edificio

Grazie alla progettazione di MDAA I Margot-Duclot architectes associés l'edificio si distingue per una presenza forte, misteriosa e caratteristica nella piazza, uno stile  architettonico misurato, solido e durevole sul Boulevard del Maresciallo Joffre. Anche una delle facciate laterali è trattata nella struttura come facciata principale.

Un altro aspetto interessante è la coesistenza di alloggi per famiglie e residenze per studenti. Partendo dal presupposto che le migliori convivenze siano scelte piuttosto che imposte, il progetto mira ad avvicinare queste due generazioni e stili di vita senza fonderle ne contrapporle.

L'insieme architettonico si compone di due parti volutamente differenti per stabilire una separazione formale oltre richiamare con frammenti le caratteristiche tipiche degli edifici del centro città. I materiali delle facciate sono invece condivisi, creando così un'unità visiva.

La facciata e il giardino

Nella piazza, una rete dorata protegge ampi balconi privati orientati a sud, contribuendo all'identità unica dell’edificio con trasparenze sottili e giochi di luce. Sul boulevard, la pietra massiccia protegge gli alloggi e la residenza studentesca dal caos del traffico.

Una césura che si affaccia su un giardino verde e ricco di vegetazione collega il quartiere e scandisce il ritmo delle facciate sul Boulevard del Maresciallo Joffre, offrendo luce solare e una vista piacevole sugli spazi verdi. Questa interruzione segna anche l'ingresso alla residenza.

Il giardino interno è pensato per offrire un piacevole colpo d’occhio a chi lo osserva dai piani superiori, beneficiandone tanto gli abitanti degli appartamenti familiari quanto gli studenti e i passanti.

Gli spazi commerciali

I piani terra commerciali sono progettati per ottenere la migliore esposizione delle facciate e garantire la possibilità di essere suddivisi in spazi più piccoli.

Gli appartamenti

Che si tratti di alloggi per famiglie o per studenti, l'edificio esprime il comfort abitativo attraverso ampie finestre, generosi spazi esterni, aree comuni illuminate naturalmente e spazi di vita conviviale.

Tutti gli appartamenti familiari godono di diverse orientazioni e le cucine possono essere separateed illuminate naturalmente. Gli studenti hanno a disposizione terrazze accessibili, arredate per sfruttare i tetti come spazio abitativo.

Ogni piano della residenza studentesca è caratterizzato da un colore diverso, scelto tra i colori primari, per esprimere la singolarità all'interno della ripetizione.

Un’architettura senza tempo

L'architettura del progetto nel suo complesso è un omaggio al tempo. Si inserisce nel suo contesto con semplicità, senza ostentazione, cercando di armonizzare elementi di design contemporaneo con quelli ereditati dalla città storica.