Camplus: vivienda estudiantil y social en la antigua Villa Olímpica de Turín

Una oferta de vivienda moderna y accesible es la de Camplus, la nueva residencia estudiantil y social en la antigua Villa Olímpica de Turín, que impulsa la transformación más amplia del área

De ex Mercati Generali a ex Villaggio Olimpico

La historia de la zona de Turín adyacente a los arcos diseñados por Umberto Cuzzi en 1932 es una historia de transformaciones: desde los Mercati Generali hasta el 2001, al Villaggio Olimpico para los Juegos Olímpicos de Invierno de Turín 2006 según el plan maestro de Otto Steidle y la coordinación de Benedetto Camerana, hasta la última destinación de uso como student e social housing, después de un período de ocupación ilegal. El nuevo Camplus, es decir, la requalificación de 7 de los 39 edificios, se completó en 2022 bajo el proyecto del estudio PICCO Architetti y la dirección de obra del Studio Pession

Un nuevo modelo residencial flexible

Partiendo de la configuración de los proyectos de arquitectura originales de Steilde para la Villa Olímpica, el proyecto de Camplus propone un nuevo modelo residencial flexible. El arquitecto alemán había diseñado una matriz de asentamiento abierta, en forma de tablero de ajedrez, que contrastaba con la típica disposición de manzanas cerradas de la ciudad. Entre los diferentes edificios se entrelazaban, y aún hoy se entrelazan, espacios verdes y caminos peatonales. Seis de los siete edificios que componen el nuevo Camplus, los B2, D0, D2, F0, F2 de planta rectangular y el más grande E4 de planta en L, originalmente diseñados por Steidle, ahora albergan apartamentos en todos los pisos: desde estudios hasta de 4 plazas. El séptimo edificio, el E1, construido originalmente según el diseño del arquitecto austriaco Adolf Krischanitz, ha sido reorganizado hoy en 27 estudios y 14 apartamentos de dos habitaciones

La recuperación de los edificios

Las intervenciones de restauración, saneamiento conservativo y recuperación funcional de las 7 edificaciones, realizadas por la empresa CO.GE.DA spa de Turín, se llevaron a cabo en dos fases. La primera fase de strip out implicó la demolición de todas las particiones internas y la eliminación de todos los sistemas mecánicos y eléctricos. En la segunda fase, con 14 meses de trabajo, se realizaron todas las obras de construcción e instalaciones devolviendo a la ciudad parte del complejo del ex Villaggio Olimpico confirmado en su identidad formal, resaltada gracias también a la restauración de los colores originales ideados por el artista Erich Wiesner, pero renovado en su contenido

Camplus como motor de una transformación más amplia

Además de la reorganización de las áreas al aire libre, la operación resultó en una residencia flexible, compuesta por alojamientos de diferentes tamaños, equipada con una recepción y punto de control. Estos últimos servicios se encuentran junto a las oficinas, al gimnasio, a las áreas comunes de socialización y al local de suministro en el edificio que da a la calle Giordano Bruno. Una oferta habitacional moderna y accesible la de Camplus, que impulsa la transformación más amplia del área donde debería surgir el Parque de la Salud, la Investigación y la Innovación y la restauración de los arcos del antiguo mercado

Galeria

Créditos fotográficos
Imagen de portada, imágenes artículo y gallery: Fabio Oggero

Créditos empresas
Committente: Investire
Gestore: Camplus
Strutture: Duepuntodieci Associati
Antincendio: Colletti Ingegneria
Energia e impianti: Studio di ingegneria Guido Berra
Direzione lavori: Studio Pession Associati
Impresa: CO.GE.FA. s.p.a.
SLP: 12.000 mq
Cappotto esterno: Gruppo Ivas https://www.gruppoivas.com
Serramenti esterni: posatore impresa AGS Infissi e Serramenti
Serramenti esterni: profili in alluminio Aluk Italy https://it.aluk.com/
Serramenti esterni: vetri Bivetro https://www.bivetro.it/
Porte interne: Bertolotto porte https://www.bertolotto.com/
Portoncini blindati e porte REI: Dierre https://www.dierre.com/
Piastrelle in gres: Marazzi Group https://www.marazzi.it/
Impresa esecutrice impianti elettrici: Impelectric srl https://www.imp-electric.com/
Impresa esecutrice impianti meccanici: Sime srl https://www.sime-srl.com/
Sanitari: Duravit https://www.duravit.it/

PERSONAS

PICCO Architetti

via Lamarmora, 12 10128 Torino – Italy