Camplus: logement étudiant et social dans l'ancien Village Olympique de Turin

Une offre de logement moderne et abordable proposée par Camplus, le nouveau logement étudiant et social dans l'ancien Village Olympique de Turin, qui stimule la transformation la plus étendue de la région

Des anciens Marchés Généraux au ancien Village Olympique

L'histoire de la zone de Turin adjacente aux arcades conçues par Umberto Cuzzi en 1932 est une histoire de transformations: des Mercati Generali jusqu'en 2001, au Village Olympique pour les Jeux olympiques d'hiver de Turin 2006 sur la masterplan d'Otto Steidle et la coordination de Benedetto Camerana, jusqu'à la dernière destination d'utilisation en tant que logements étudiants et sociaux, après une période d'occupation illégale. Le nouveau Camplus, c'est-à-dire la rénovation de 7 des 39 bâtiments, a été achevé en 2022 dans le cadre du projet du cabinet d'architectes PICCO Architetti et sous la direction des travaux du Studio Pession

Un nouveau modèle résidentiel flexible

En partant de la configuration des projets d'architecture originaux de Steilde pour le Village Olympique, le projet de Camplus propose un nouveau modèle résidentiel flexible. L'architecte allemand avait conçu une matrice d'implantation ouverte, en damier, qui s'opposait à celle en îlot fermé typique de la ville. Parmi les différents bâtiments, des espaces verts et des chemins piétonniers s'entrelaçaient, et s'entrelacent encore aujourd'hui. Six des sept bâtiments qui composent le nouveau Camplus, les B2, D0, D2, F0, F2 de forme rectangulaire et le plus grand E4 en forme de L, conçus à l'origine par Steidle, abritent aujourd'hui des appartements sur tous les étages : des studios jusqu'à 4 places. Le septième bâtiment, l'E1, construit à l'origine sur le projet de l'architecte autrichien Adolf Krischanitz, a été réorganisé aujourd'hui en 27 studios et 14 deux-pièces

La récupération des bâtiments

Les travaux de restauration, de rénovation conservatrice et de réhabilitation fonctionnelle des 7 bâtiments, réalisés par l'entreprise CO.GE.DA spa de Turin, se sont déroulés en deux phases. La première phase de démolition a entraîné la destruction de toutes les cloisons internes et le retrait de tous les équipements mécaniques et électriques. Dans la deuxième phase, avec 14 mois de travail, toutes les œuvres de construction et d'installation ont été réalisées, rendant à la ville une partie du complexe de l'ancien Village Olympique confirmé dans son identité formelle, ramené à la lumière grâce également à la restauration des couleurs originales conçues par l'artiste Erich Wiesner, mais renouvelé dans son contenu

Camplus comme moteur d'une transformation plus vaste

En plus de la réorganisation des espaces extérieurs, l'opération a abouti à une résidence flexible, composée de logements de différentes tailles, équipée d'une réception et d'un point de contrôle. Ces services sont situés avec les bureaux, la salle de sport, les espaces communs de socialisation et le lieu de restauration dans le bâtiment donnant sur la via Giordano Bruno. L'offre de logement moderne et abordable de Camplus agit comme un moteur pour la transformation plus vaste de la zone où devrait se trouver le Parc de la Santé, de la Recherche et de l'Innovation et la restauration des arcades de l'ancien marché

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Crédit photo
Image de couverture, images d’article et galerie: Fabio Oggero

Credits entreprises
Committente: Investire
Gestore: Camplus
Strutture: Duepuntodieci Associati
Antincendio: Colletti Ingegneria
Energia e impianti: Studio di ingegneria Guido Berra
Direzione lavori: Studio Pession Associati
Impresa: CO.GE.FA. s.p.a.
SLP: 12.000 mq
Cappotto esterno: Gruppo Ivas https://www.gruppoivas.com
Serramenti esterni: posatore impresa AGS Infissi e Serramenti
Serramenti esterni: profili in alluminio Aluk Italy https://it.aluk.com/
Serramenti esterni: vetri Bivetro https://www.bivetro.it/
Porte interne: Bertolotto porte https://www.bertolotto.com/
Portoncini blindati e porte REI: Dierre https://www.dierre.com/
Piastrelle in gres: Marazzi Group https://www.marazzi.it/
Impresa esecutrice impianti elettrici: Impelectric srl https://www.imp-electric.com/
Impresa esecutrice impianti meccanici: Sime srl https://www.sime-srl.com/
Sanitari: Duravit https://www.duravit.it/

PICCO Architetti

via Lamarmora, 12 10128 Torino – Italy