Reurbanización: Paralelepípedo | nuevo edificio sostenible
Reurbanización: Paralelepípedo | nuevo edificio sostenible

Reurbanización: Parallelepipedo | nuevo edificio sostenible

La intervención ha involucrado la requalificación edilicia de un inmueble ubicado en el Municipio de Battipaglia, en la provincia de Salerno, en el marco de la normativa extraordinaria de la Región de Campania - Plan Casa. La operación incluyó la demolición del edificio anterior, compuesto por tres niveles sobre el suelo, y la posterior reconstrucción con un aumento de la volumetría, creando un edificio moderno que alberga 12 unidades residenciales de diferentes tamaños, dos locales comerciales y 9 plazas de aparcamiento subterráneo.

Ubicación y contexto urbano

El Municipio de Battipaglia, estratégicamente ubicado en la llanura del Sele, ha experimentado cambios significativos en su tejido urbano debido a la reconstrucción posterior a la guerra y al aumento demográfico entre 1961 y 1991. El edificio demolido se encontraba en una zona residencial cercana al centro de la ciudad.

Nuevo edificio y eficiencia energética

El proyecto realizado por el arquitecto Raffaello Lascaleia, especializado en proyectos de arquitectura y reurbanización, ha dado lugar a la construcción de un edificio de concepción moderna con altos niveles de eficiencia energética. Las unidades residenciales han sido clasificadas en la clase energética "A2", según la normativa vigente. El edificio, compuesto por seis niveles residenciales y una planta baja de uso comercial, está equipado con un sistema de aislamiento de pared ventilada, así como con sistemas de calefacción y refrigeración con bomba de calor e instalaciones fotovoltaicas para algunas unidades.

Reurbanización: Paralelepípedo | nuevo edificio sostenible

Tipos de viviendas y características arquitectónicas

Las 12 unidades residenciales ofrecen diferentes tamaños, desde 55 hasta 93 metros cuadrados, y cuentan con amplias terrazas orientadas al suroeste para aprovechar al máximo el espacio exterior. La arquitectura se destaca de los edificios circundantes gracias a un diseño innovador que revisita la tradicional forma de paralelepípedo, integrando espacios abiertos para una mayor conexión con el vecindario.

Materiales sostenibles y estructura portante

La elección de los materiales ha priorizado soluciones ecológicas y reciclables. Las paredes internas están hechas de yeso fibroso, un material natural que regula la humedad para mejorar el confort habitacional. El sistema exterior utiliza bloques YTONG clima plus y una pared ventilada con lana de vidrio, garantizando un alto aislamiento térmico y acústico.

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Sistema de aire acondicionado y energía solar

Para la calefacción y producción de agua caliente se ha elegido un sistema de bomba de calor, que reduce el uso de combustibles fósiles y contribuye a la disminución de las emisiones de CO2. Además, la presencia de techos solares fotovoltaicos permite la producción de energía renovable, integrando los paneles en el diseño del edificio.

Confort habitacional y reacondicionamiento

Esta intervención representa un paso significativo hacia la reurbanización y la sostenibilidad, ofreciendo viviendas modernas y confortables que cumplen con los más altos estándares de eficiencia energética y seguridad sísmica. El nuevo edificio no solo mejora la calidad de vida, sino que también contribuye a valorizar el tejido urbano de Battipaglia.

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