Requalification urbaine : Parallélépipède | nouveau bâtiment durable
Requalification urbaine : Parallélépipède | nouveau bâtiment durable

Requalification urbaine : Parallelepipedo | nouveau bâtiment durable

L'intervention a concerné la rénovation immobilière d'un bâtiment situé dans la commune de Battipaglia, dans la province de Salerne, dans le cadre de la réglementation extraordinaire de la région de Campanie - Plan Maison. L'opération a impliqué la démolition de l'ancien bâtiment, composé de trois niveaux hors sol, et la reconstruction ultérieure avec une augmentation du volume, créant un bâtiment moderne abritant 12 unités résidentielles de différentes tailles, deux locaux commerciaux et 9 garages souterrains.

Emplacement et contexte urbain

La commune de Battipaglia, stratégiquement située dans la plaine du Sele, a subi des changements significatifs dans son tissu urbain en raison de la reconstruction d'après-guerre et de l'augmentation démographique entre 1961 et 1991. Le bâtiment démoli se trouvait dans une zone résidentielle proche du centre-ville.

Nouveau bâtiment et efficacité énergétique

Le projet conçu par l'architecte Raffaello Lascaleia, spécialisé dans les projets d'architecture et la requalification urbaine, a conduit à la construction d'un bâtiment de conception moderne avec des niveaux élevés d'efficacité énergétique. Les logements ont été classés en classe énergétique "A2", conformément à la réglementation en vigueur. Le bâtiment, composé de six niveaux résidentiels et d'un rez-de-chaussée à usage commercial, est équipé d'un système d'isolation par mur ventilé, ainsi que de systèmes de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur et de panneaux solaires pour certaines unités.

Requalification urbaine : Parallélépipède | nouveau bâtiment durable

Types de logements et caractéristiques architecturales

Les 12 unités résidentielles offrent différentes superficies, allant de 55 à 93 mètres carrés, et sont équipées de terrasses de grandes dimensions, orientées au sud-ouest pour profiter au mieux de l'espace extérieur. L'architecture se distingue des bâtiments environnants grâce à un design innovant qui revisite la forme traditionnelle de parallélépipède, intégrant des espaces ouverts pour une meilleure connexion avec le quartier.

Matériaux durables et structure porteuse

Le choix des matériaux a privilégié des solutions écologiques et recyclables. Les murs intérieurs sont en plâtre fibré, un matériau naturel qui régule l'humidité pour améliorer le confort de vie. Le système extérieur utilise des blocs YTONG clima plus et un mur ventilé avec de la laine de verre, garantissant une haute isolation thermique et acoustique.

Requalification urbaine : Parallélépipède | nouveau bâtiment durable

Système de climatisation et photovoltaïque

Pour le chauffage et la production d'eau chaude, un système de pompe à chaleur a été choisi, réduisant l'utilisation de combustibles fossiles et contribuant à la diminution des émissions de CO2. De plus, la présence de auvents photovoltaïques permet la production d'énergie renouvelable, intégrant les panneaux dans la conception du bâtiment.

Confort résidentiel et rénovation

Cette intervention représente une étape significative vers la rénovation urbaine et la durabilité, offrant des logements modernes et confortables respectant les normes les plus élevées en termes d'efficacité énergétique et de sécurité sismique. Le nouveau bâtiment améliore non seulement la qualité de vie, mais contribue également à valoriser le tissu urbain de Battipaglia.

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