Riqualificazione urbana: Parallelepipedo | nuovo edificio sostenibile

L'intervento ha riguardato la riqualificazione edilizia di un immobile situato nel Comune di Battipaglia, in provincia di Salerno, nell'ambito della normativa straordinaria Regione Campania - Piano Casa. L'operazione ha previsto la demolizione del precedente edificio, composto da tre livelli fuori terra, e la successiva ricostruzione con un aumento della volumetria, creando un edificio moderno che ospita 12 unità residenziali di varie metrature, due locali commerciali e 9 box auto interrati.

Ubicazione e contesto urbano

Il Comune di Battipaglia, strategicamente posizionato nella Piana del Sele, ha subito significativi cambiamenti nel tessuto urbano a causa della ricostruzione post-bellica e dell'incremento demografico tra il 1961 e il 1991. L'immobile demolito si trovava in una zona residenziale vicina al centro cittadino.

Nuovo edificio ed efficienza energetica

Il progetto ad opera dell’architetto Raffaello Lascaleia, specializzato in progetti di architettura e riqualificazione urbana, ha portato alla realizzazione di un edificio di moderna concezione con elevati livelli di efficienza energetica. Le unità abitative sono state classificate in classe energetica "A2", secondo la normativa vigente. Il fabbricato, composto da sei livelli residenziali e un piano terra a uso commerciale, è dotato di un sistema di isolamento a parete ventilata, oltre a impianti per riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e impianti fotovoltaici per alcune unità.

Tipologie residenziali e caratteristiche architettoniche

Le 12 unità residenziali offrono diverse metrature, dai 55 ai 93 mq, e sono dotate di terrazzi di ampie dimensioni, orientati a sud-ovest per sfruttare al meglio lo spazio esterno. L'architettura si distingue dagli edifici circostanti grazie a un design innovativo che rivisita la tradizionale forma parallelepipeda, integrando spazi aperti per una maggiore connessione con il quartiere.

Materiali sostenibili e struttura portante

La scelta dei materiali ha privilegiato soluzioni ecologiche e riciclabili. Le pareti interne sono in gesso fibrato, un materiale naturale che regola l'umidità per migliorare il comfort abitativo. Il sistema di esterno utilizza blocchi YTONG clima plus e una parete ventilata con lana di vetro, garantendo un alto isolamento termico e acustico.

Sistema di condizionamento e fotovoltaico

Per il riscaldamento e la produzione di acqua calda è stato scelto un sistema a pompa di calore, che riduce l'uso di combustibili fossili e contribuisce alla diminuzione delle emissioni di CO2. Inoltre, la presenza di pensiline fotovoltaiche consente la produzione di energia rinnovabile, integrando i pannelli nel design dell'edificio.

Comfort abitativo e riqualificazione

Questo intervento rappresenta un significativo passo verso la riqualificazione urbana e la sostenibilità, offrendo abitazioni moderne e confortevoli che rispettano i più alti standard di efficienza energetica e sicurezza sismica. Il nuovo edificio non solo migliora la qualità abitativa, ma contribuisce anche a valorizzare il tessuto urbano di Battipaglia.

Gallery

PEOPLE

Raffaello Lascaleia

Battipaglia (SA), 84091 via Vanvitelli 13B,